Одаренко, Т. Є.Полчанінова, І. Л.Odarenko, TetyanaPolchaninova, Irina2022-12-092022-12-092015Одаренко, Т. Є. Нові умови розвитку ринку нерухомості в житловому і готельному секторі економіки / Т. Є. Одаренко, І.Л. Полчанінова // Проблеми і перспективи розвитку підприємництва : зб. наук. пр. [Електронний ресурс] / Харків. нац. автомоб.-дор. ун-т. – Харків, 2015. – № 1 (8), т. 1. – С. 149–157.2226-8820https://dspace.khadi.kharkov.ua/handle/123456789/6435Стаття присвячена розгляду проблемної ситуації на ринку нерухомості житлових та готельних об’єктів. Предмет дослідження – тенденції та фактори змін на ринку житлової та готельної нерухомості Харківського регіону. Метою даної статті є визначення особливостей нерухомості в житловому та готельному комплексі та формування наукової позиції щодо розгляду факторів ситуаційного впливу на їх розвиток. У процесі наукового дослідження використовувався ряд методів, серед яких найбільш важливими є: монографічний і статистичний – для вивчення розвитку регіонального ринку житлової та готельної нерухомості; просторового, економічного, і статистичного аналізу – для всебічного вивчення об'єктів дослідження; метод порівняння – для виявлення особливостей розвитку регіональних підприємств сфері гостинності та туризму та їх місця в економіці; моделювання – для розробки функцій ринку нерухомості в сфері послуг та визначення его національних особливостей. Виявлені фактори впливу на активність ринку, визначені зміни позицій будівельників в житловому секторі. Розроблена логікоструктурна модель функцій ринку нерухомості та визначені особливості цього ринку в готельному секторі. На основ проведеного дослідження визначено, що в готельному секторі нерухомості на відміну від житлового більший вплив здійснюють ринкові механізми, ніж заходи державної політики. Практичні рекомендації, розроблені даним дослідженням, запропоновані до використання органам державної влади, керівникам, власникам і менеджерам підприємств житлового та готельного сектору економіки при розробці напрямків підвищення ефективності їх діяльності, поліпшення стану правової, економічної та ін струментальної забезпеченості планування розвитку регіонального ринку житлової та готельної нерухомості.ukнерухомістьжитлоготельна нерухомістьтенденціяситуаційний впливціниінвестиціїрозвитокReal Estatehousinghotel real estate trend situational influence pricesinvestmentdevelopmentArticle332.8