Комплекс топографо-геодезичних робіт та створення картографічної основи для нормативної грошової оцінки земель в селі Байрак Харківського району Харківської області

Abstract

Метою роботи є виконання комплексу топографо-геодезичних робіт та створення картографічної основи для проведення нормативної грошової оцінки земель села Байрак за Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок 2021 року. Об’єкт дослідження – землі в межах села Байрак Харківського району Харківської області. Предмет дослідження – процес визначення нормативної грошової оцінки земель з урахуванням зональних та локальних факторів. У роботі розглянуто теоретичні та нормативно-правові засади оцінки земель, проведено аналіз природних, інженерно-інфраструктурних та екологічних умов території. Використано матеріали геодезичної та кадастрової зйомки, ГІС-технології та картографічні дані для створення графічної основи. Проведено оцінку забудованих земель, сільськогосподарських угідь та окремих земельних ділянок. Визначено вплив локальних факторів, виконано розрахунки показників нормативної грошової оцінки та сформовано відповідні картографічні матеріали. Результати можуть бути використані для розрахунку земельного податку, орендної плати, здійснення правочинів із землею та прийняття управлінських рішень органами місцевого самоврядування.