Наукова концептуалізація фінансового управління розвитком житлової нерухомості

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.authorКарпа, І. С.
dc.contributor.authorCarpa, Іryna
dc.date.accessioned2022-12-14T17:17:13Z
dc.date.available2022-12-14T17:17:13Z
dc.date.issued2016
dc.description.abstractСтаття присвячена теоретичним, методологічним і практичним аспектам концептуалізації фінансового управління розвитку житлової нерухомості в умовах зміни організаційно-правових й політико-економічних умов, господарської й управлінської практик функціонування й розвитку житлової сфери. Предметом дослідження є організаційно-економічні відносини, що складаються в процесі фінансового забезпечення житлової нерухомості. Мета дослідження полягає в концептуалізації фінансового управління розвитку житлової нерухомості в умовах фінансової невизначеності. Методологічною основою дослідження є системний метод пізнання економічних явищ і процесів, методи теоретичного узагальнення, метод систематизації, що дало змогу розкрити еволюцію системи поглядів на проблематику фінансового управління розвитку житлової нерухомості. Дослідження проводилося з використанням системного, си- 197 туаційного й функціонального підходів, методів інституційного, порівняльного, логічного й причиннонаслідкового аналізів. Досліджено характеристики основних концепцій фінансового забезпечення ринку житлової нерухомості, які базуються на постулатах теорій субординації джерел фінансування, асиметричної інформації та статичного компромісу. Визначено, що сутність управління житловою нерухомістю зводиться до вибору джерел фінансування; відбору форми залучення зовнішніх джерел фінансування і їх оптимізації з приватними житловими інвестиціями громадян; вибору схеми мінімізації податкових платежів. При побудові структурно-логічної моделі фінансового забезпечення житлової нерухомості доцільно визначити головні складові: фінансові методи; форми фінансування; фінансові інструменти; фінансові важелі впливу. Особливу увагу приділено фінансовому регулюванню, яке включає: правове регламентування, фінансове прогнозування, фінансове планування, фінансовий контроль. Зроблено висновки, що фінансування житлової нерухомості потребує розробки нових механізмів фінансування, які сприятимуть розвитку будівництва, залученню та використанню житлових інвестицій, передачі побудованого житла у власність громадян за допомогою використання організаційно-правових засад довірчої власності. Визначено доцільність формування критеріїв фінансового управління і визначення методів оцінки потенціалу житлової нерухомості з урахуванням особливостей фінансової невизначеності; необхідність оцінки рівня розвитку іпотечного житлового кредитування в розрізі груп позичальників; формування типологічних груп житлової нерухомості з урахуванням соціальних параметрів.uk_UK
dc.identifier.citationКарпа, І. С. Наукова концептуалізація фінансового управління розвитком житлової нерухомості / І. С. Карпа // Проблеми і перспективи розвитку підприємництва : зб. наук. пр. [Електронний ресурс] / Харків. нац. автомоб.-дор. ун-т. – Харків, 2016. – № 1 (12). – С. 196–202.uk_UK
dc.identifier.issn2226-8820
dc.identifier.urihttps://dspace.khadi.kharkov.ua/handle/123456789/6624
dc.language.isoukuk_UK
dc.publisherХарківський національний автомобільно-дорожній університетuk_UK
dc.subjectфінансове управлінняuk_UK
dc.subjectжитлова нерухомістьuk_UK
dc.subjectфінансова політикаuk_UK
dc.subjectфінансове забезпеченняuk_UK
dc.subjectфінансовий методuk_UK
dc.subjectформа фінансуванняuk_UK
dc.subjectфінансовий механізмuk_UK
dc.subjectfinancial managementuk_UK
dc.subjecthousing real estateuk_UK
dc.subjectfinancial policyuk_UK
dc.subjectfinancial providinguk_UK
dc.subjectfinancial methoduk_UK
dc.subjectform of financinguk_UK
dc.subjectfinancial mechanismuk_UK
dc.subject.udc332.72:338.124.4uk_UK
dc.titleНаукова концептуалізація фінансового управління розвитком житлової нерухомостіuk_UK
dc.title.alternativeScientific conception of financial management to development of the housing real estateuk_UK
dc.typeArticleuk_UK

Файли

Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Thumbnail Image
Назва:
piprp_2016_1_34.pdf
Розмір:
777.4 KB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Опис:
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
2.9 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити

Зібрання

2016, № 1 (12)